Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,5
ЖК «Сокол»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Сокол»

Сдан
Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, Петровский бульвар, 5

м. Девяткино

11 минут
Срок сдачи2021
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 20
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 20
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Сокол»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,6 млн ₽
Средняя цена м²108 665 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Сокол»

ЖК «Сокол» прекрасный дом комфорт-класса в шаговой доступности от станции метро Девяткино. 7 минут пешком от метро! 

Жилой комплекс «Сокол» — пяти-секционный кирпично-монолитный дом с навесным вентилируемым фасадом из керамогранита. Высота секций — от 15 до 20 этажей. 
В шаговой доступности расположены магазины, салоны красоты, кафе, фитнес-центр. В соседнем дворе строится школа.
Все квартиры продаются без отделки — с остекленными балконами, пластиковыми окнами с двойным остеклением и функцией микропроветривания, входными дверями. Прекрасная возможность выбрать материалы и выполнить отделку по своему вкусу.

В комплексе полностью отсутствуют квартиры-студии. На каждой лестничной площадке размещается не более 4-5 квартир. Во всех квартирах просторные спальни. Практически в каждой квартире есть кладовые комнаты, в некоторых квартирах предусмотрено по две лоджии.

Внутренняя и внешняя отделка выполнена из высококачественных материалов, отвечающих эстетическим, экологическим, и самое главное — всем противопожарным нормам.
Оригинальная форма здания образует полузакрытый двор, в котором размещаются зона отдыха, детский городок, физкультурная площадка с уличными спортивными снарядами и специальным покрытием, место для выгула собак. Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под видеонаблюдением. В подъездах дежурят консьержи.
Для жителей предусмотрен встроенно-пристроенный подземный паркинг. Предусмотрена парковка для гостей.

Инфраструктура и экология

Внутренняя инфраструктура ЖК «Сокол» представлена магазинами разной направленности и предприятиями услуг, располагающимися на первых этажах здания. 
В п. Мурино и в находящейся по соседству деревне Новое Девяткино работают несколько детских садов, в том числе, частный детский сад, школы, супермаркеты, кафе, несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, отделения банков, спортивный клуб. 
За пять минут от комплекса можно доехать до гипермаркета «Лента», располагающегося рядом с КАД. 

В окрестностях работают горнолыжные центры «Охта-парк» и «Северный склон. Недалеко от дома находятся: Муринский парк, Охтинская долина, лесопарковая зона, река Охта и садоводческие хозяйства. 
Промышленных предприятий поблизости нет.

Тхнологии

Основа дома будет изготовлена из монолитного железобетона. Наружные стены – газобетонные блоки с навесным фасадом из керамогранита с утеплителем. Мягкая не эксплуатируемая кровля с внутренним водостоком. Пластиковые окна с двойным остеклением. Отличительные особенности каркасно-монолитного строительства:
Высокий срок эксплуатации монолитно-каркасного дома.
Тепло и звукоизоляция каркасно-монолитного здания вне конкуренции.
Каркасно-монолитные блоки позволяют избежать неравномерной осадки фундамента, появление трещин на стенах исключено, как и проблема деформации оконных проемов.

Дополнительная информация

Первый этаж предусмотрен под коммерческие помещения для торговли и сервиса. 
ЖК «Сокол» оборудован пассажирскими лифтами различной грузоподъемностью, а также мусоропроводом. В доме будет пять парадных входов. 
Высота жилого этажа – 3 м. В каждой квартире предусмотрено не менее одной остекленной лоджии с выходом из кухни или жилой комнаты.

Транспортная доступность

Прекрасное пригородное железнодорожное и автобусное сообщение будет важным для тех, у кого где-то в этих же краях дачные участки. 
Рядом с ЖК железнодорожная станция «Девяткино», откуда можно доехать до Финляндского вокзала либо до любой станции Приозерского направления: Токсово, Орехово, Лосево, Приозерск и др.
Рядом располагается автовокзал «Северный», от которого идут автобусы по многим актуальным пригородным направлениям — Выборг, Приозерск, Сортавала, Приморск, Лодейное Поле, Ивангород, Сосновый Бор и т. д. 
Можно доехать до гипермаркета PRISMA в Новом Девяткино, также в нескольких минутах езды находится крупный торговый центр «Северный Молл», где работают «Ашан», «Леруа Мерлен», «Детский мир», «Буквоед», «Лэтуаль» и другие магазины. 
На автомобиле будет удобно добраться и до одного из двух крупнейших в городе ТРЦ — «МЕГА Парнас».

10 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,5
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    3.3
  • Экология
    3.7
  • Цена / качество
    3.3
S. Alexandr
13 октября 2019
Полезный

На текущий момент крайне опасная покупка с учетом репутации застройщика. К тому же квартиры и офисы продаются не напрямую от застройщика, от от генерального инвестора. По слухам уже в 2018 году зам.губернатора Москвиным полностью запрещены оформления квартир в данном доме, застройщик был внесен в список ненадежных. Боюсь что сейчас покупки в данном доме могут быть оспорены в суде. Рекомендую дождаться сдачи дома в эксплуатацию.

ID:103056821
13 мая 2023
Плюсы:

Напишу честный отзыв для будущих потенциальных жильцов, которые захотят приобрести тут квартиру. Как собственник одной из квартир в этом доме могу сказать следующее: Плюсы: + Большая придомовая территория + Планировки квартир(даже самая маленькая однушка около 36м2) + Нет студий + До метро реальных 15 минут(не 7 и не 10)

Минусы:

Ну а теперь минусы, поехали: - Ржавая грязная вода цвета Фанты(УК не знает в чем проблема, возможно только замена труб во всем доме поможет) - Через раз работающие лифты. Иногда хочется просто сказать: "Спасибо, что доехал живой" - Обшарпанные входные двери со сломанными ручками(вид как после бомбежки) - Высокие КУ. Тариф от УК 80+р. за м2 - Не работающий паркинг, и скорее всего не будет работать и в будущем. Застройщик продал его юр. или физ. лицу, которое паркингом не занимается вообще(внутри воды по колено) - Концепция застройщика "Двор без машин" не соблюдается, т.к. особо умные жильцы норовят разместить свои тазы у входа в парадные. - Слышимость в квартирах очень хорошая через вентиляцию. Можно побеседовать с соседями сидя в туалете. - Жильцы НЕ дружные совсем, каждый гнет свою правду и многие не хотят считаться с мнением большинства(отсюда возникают постоянные конфликты) - Дом заселен меньше чем на 50%, соответственно ремонты будут длиться еще очень долго, будьте к этому готовы

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Без отделки

С

Застройщик СтройТехИнвест 25

Год основанияв 2012 году
Сдано вовремя0%
Группа компаний СтройТехИнвест 25Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Жилой комплексСокол
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, Петровский бульвар, 5
Телефон: +78005116614